马鞍山明发明博小镇星悦府,接轨南京，地段怎么样？适合投资吗？

马鞍山明发明博小镇楼盘位于马鞍山市东端，地处长三角经济圈和南京一小时都市圈内，接壤江宁、溧水、高淳三区，与南京空港新城相呼应，是安徽省承接长三角区域经济转移的桥头堡。

马鞍山明发明博小镇星悦府
【住宅面积】：95㎡3房，110㎡3房，125㎡4房
（别墅面积）：165㎡-204㎡
【层高】：高层/小高层2.95米 洋房3米
【梯户】: 洋房1梯2户 小高层1梯2户 
【装修】：毛坯
【产权】：70年
【单价】：洋房6400左右 /别墅 8900左右
【总价】：洋房60万起，别墅146万起 
【首付】：3成 
【户型】：南北通透
【楼层】：洋房总高6.7.8 层/小高层11层/高层18层

【明发明博小镇】：项目背靠横山风景区、南濒石臼湖，位于博望大道与太行山路交叉口西北角，总建筑面积约360万方，以“为更幸福的博望”为主题、“绿色环保节能”为核心，旨在打造一个集生活、商业、教育为一体的成熟大城，成为博望新城一家生态高品质社区。
售楼部营销中心：4OO-763-I6I8转598I8
售楼部王经理：I86-I696-9I5O(实时房源，优惠电询王经理)

项目采用英伦风格为特色的组团形态，以自然，含蓄，高贵，优雅为特色，赋有浓厚的英伦**气息，建筑特点以红色为主色调，以多重人字形坡屋顶排列，配合凸肚窗、角塔、宽广的门廊等细节设计，形成*特的建筑风格；项目将自建区域内一一座五星级酒店、大型商业购物中心、并引进南京高端教育机构合作双语幼儿园、以及全设备专业诊疗机构等；项目引进国家一级资质物业金地物业，全面提升配套和服务水平

项目一期总占地111亩，总建筑面积15.8万方，总投资约5亿元。项目北椅横山、南濒石臼湖，山水环绕，自然景观优越，物业涵盖高层、洋房，建筑面积约88-200平方米，此次明发集团**博望也将携手金地物业。

明发明博小镇配套：
金融：中国银行、中国建设银行、中国邮政银行；
医院：博望中心医院、博康医院；
教育：博望中心学校、博望初级中学、马鞍山市阳光学校、博望石家小学；
商业：新都步行街、紫金商业街；超市：老佳乐购物超市、世纪华联、大统发超市。